Zafer'de banyo sızıntısı: boru mu, derz mi?

Zafer, ağırlıklı olarak apartman dairelerinden oluşan bir konut mahallesi. Bu tür binalarda alt katın tavanına en çok su veren oda banyodur. Ama sızıntının kaynağı her zaman sıva altındaki boru değildir; çoğu zaman banyonun yüzeyindeki küçük açıklıklardır: kararmış silikon, dökülen derz, duş teknesinin kenarı, küvetin duvarla birleştiği çizgi.

Bu ayrım önemli, çünkü iki durumun çözümü birbirine hiç benzemez. Derzden ya da silikondan sızan su için tek fayans kırılmaz; yüzeyi yenilemek yeter. Öte yandan bir boru kaçağını derz sanıp yalnızca silikon çekmek sorunu örter, leke birkaç hafta sonra yeniden belirir.

Duşsuz gün

Bir gün boyunca duşu hiç kullanmayın, yalnızca lavabo ve klozeti kullanın. Alt kattaki leke bu sürede büyümüyorsa, su büyük olasılıkla duş bölümünden ve yalnızca kullanım sırasında kaçıyordur.

Kova denemesi

Duş teknesinin süzgecine kovayla doğrudan su dökün; duvarlara ve kenarlara değdirmeyin. Ertesi gün bu kez yalnızca duvarlara ve köşelere el duşuyla su tutun. Alttaki leke hangi denemeden sonra tazeleniyorsa şüpheli bölge orasıdır.

Musluklar kapalıyken de leke büyümeye devam ediyorsa tablo değişir. Bu, basınçlı bir hattın sızdırdığını düşündürür; böyle bir durumda deneme yerine doğrudan ölçüm gerekir.

Ölçümü çoğu zaman iki katta birden yapıyoruz: üstte banyonun yüzeyini, altta lekenin merkezini. Lekenin tam olarak duş teknesinin altında mı, yoksa lavabo ya da klozet hizasında mı toplandığı, hangi şüpheyle başlayacağımızı belirler. Alt kattaki komşunuzun kısa bir süre kapıyı açması bu yüzden işi epey hızlandırır.