Haznedar'da duvarınızdaki nem nereden geliyor?
Yan binayla paylaştığınız duvarda küf büyüyor, boya kabarıyorsa kaynak sizin evinizde olmayabilir. Haznedar'da nemin izini sürüp suyun çıktığı noktayı ölçümle gösteriyoruz.
Bitişik binalarda nem sınır tanımaz
Haznedar, Güngören'in sık yapılaşmış konut bölgelerinden. Binalar çoğunlukla bitişik nizamda, yani yan yana ve aralarında boşluk bırakılmadan inşa edilmiş. Bu düzende iki binayı ayıran duvar aslında tek bir duvardır. Komşu binanın banyosundaki ya da tesisat şaftındaki bir sızıntı, sizin yatak odanızın duvarında küf olarak ortaya çıkabilir.
Böyle bir durumda kendi tesisatınızı yenilemek sorunu çözmez; para harcanır, leke yerinde kalır. Doğru yol, önce nemin haritasını çıkarmaktır. Duvarın farklı yüksekliklerinden ve farklı noktalarından nem ölçümü alıyor, değerlerin nerede yükselip nerede düştüğüne bakıyoruz. Islaklığın merkezi çoğu zaman suyun hangi yönden geldiğini açıkça gösterir.
Lekenin yeri size ne söyler?
Bu tablo genel eğilimleri gösterir; kesin sonuç ölçümle anlaşılır.
| Nemin görüldüğü yer | Akla gelen ilk kaynak |
|---|---|
| Ortak duvarın tavana yakın kısmı | Üst kattaki ya da yan binadaki banyo, çatı ve teras suyu |
| Ortak duvarın orta yüksekliği | Yan dairede duvar içinden geçen temiz su ya da kalorifer borusu |
| Duvar dibi ve süpürgelik çizgisi | Şap altındaki hat ya da zeminden yükselen nem |
| Pencere çevresi ve köşeler | Çoğu zaman yoğuşma; tesisat kaçağı olmayabilir |
Bir duvarın nem haritası nasıl çıkarılır?
- Duvarı yaklaşık bir karışlık aralıklarla hayalî bir ızgaraya bölüyoruz.
- Her kesişim noktasında yüzeyden nem değeri okuyup kaydediyoruz.
- Aynı ölçümü karşı duvarda ve tavanın kenarında da tekrarlıyoruz.
- Değerleri bir kroki üzerinde birleştirip en ıslak bölgeyi belirliyoruz.
- Gerekirse birkaç saat sonra ölçümü yineleyip ıslaklığın artıp artmadığına bakıyoruz.
Sonuçta elinizde, suyun hangi kenardan girdiğini gösteren basit ama ikna edici bir çizim olur. Bu çizim raporun bir parçası olarak size teslim edilir.
Yan binaya nasıl ulaşıyoruz?
Ölçümler kaynağın yan binada olduğunu gösterirse bunu fotoğraflarla raporluyoruz. Komşu bina sakinleri ya da yöneticisi izin verirse aynı gün o taraftaki tesisatı da akustik cihazla dinleyebiliyor, sıcak su ve kalorifer hatlarını termal kamerayla tarayabiliyoruz. İzin alınamazsa elinizdeki rapor, konuyu yönetimler arasında konuşmak için sağlam bir başlangıç olur.
Benzer yapı dokusundaki Merkez ve Mareşal Çakmak sayfalarında başka açılardan anlattığımız örnekler var. Güven için ise eski daire kontrolünü ele aldık. İlçenin tamamı için Güngören sayfasına dönebilirsiniz.